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2023-09-28 20:40:55
Alles deutet darauf hin, dass die Kosten für einen Urlaub in Griechenland ab dem nächsten Jahr noch höher werden. Die griechische Regierung will die vor einigen Jahren eingeführten Übernachtungsgebühren erhöhen. Eine noch interessantere Idee ist das Projekt, Menschen zu besteuern, die Gewinne aus kurzfristigen Vermietungen wie AirBnb erzielen.
Griechenland kämpft seit mehreren Jahren regelmäßig mit den Auswirkungen von Naturkatastrophen. Sturzfluten, Überschwemmungen und Brände sind die häufigste Ursache für große Sachschäden, deren Behebung enorme Kosten verursacht. Auch wenn die Griechen für die Reparaturkosten nach Naturkatastrophen bereits eine Sonderreserve in Höhe von 300 Millionen Euro gebildet haben, wollen sie diese bis 2024 auf 600 Millionen Euro erhöhen. Das Interessanteste daran ist, dass sie nach zusätzlichem Geld in den Taschen ihrer Gäste suchen, also aller Menschen, die nach Griechenland kommen.
Die sogenannte Aufenthaltssteuer trat am 1. Januar 2018 in Kraft. Hierbei handelt es sich um eine Steuer, die auf die tägliche Nutzung von Zimmern in Hotels oder Unterkünften erhoben wird und deren Höhe von der Kategorie der Hoteleinrichtung abhängt. Die aktuellen Tarife sind wie folgt:
In Objekten kategorisiert:
Diese Steuer gilt auch für Pensionen, allerdings fällt in diesem Fall ein Pauschalsatz von 0,5 Euro pro Tag an. Diese Steuer ist beim Check-in zu entrichten und wird pro Zimmer berechnet, nicht für die Anzahl der darin übernachtenden Personen.
Nach den Erhöhungen, die am 1. Januar 2024 in Kraft treten sollen, betragen die Steuersätze wie folgt:
Die Reaktion der Tourismusbranche nach der Ankündigung neuer Tarife lässt sich leicht vorhersagen. Laut Marktexperten wird eine Erhöhung der Aufenthaltssteuer um 150 bis 200 Prozent ohne vorherige Absprache die Wettbewerbsfähigkeit Griechenlands im Tourismus beeinträchtigen und das Land für Reisende teurer machen. Viele Hotelverbände halten die Erhöhung für „unfair“, da sie allen Hotels, unabhängig von ihrem Standort, einen Pauschalpreis in Rechnung stelle.
Der Griechische Tourismusverband (SETE), der Griechische Hotelierverband und eine Reihe lokaler Hotelverbände im ganzen Land haben Briefe an die Regierung geschickt, in denen sie um einen Dialog in dieser Angelegenheit bitten. Sie fordern die Regierung von Kiriakos Mitsotakis auf, die neuen Steuersätze zu überdenken und neu zu gestalten, um die Wettbewerbsfähigkeit Griechenlands als Tourismusland nicht zu beeinträchtigen. Die erhobenen Steuern sollten an die Lage, die Größe, die Zimmerpreise und die besonderen Umstände des Hotels angepasst werden.
In einem Gespräch mit den Medien nannte Verbandspräsident Andreas Mandrinos ein Beispiel für die Ungerechtigkeit der Hotelsteuer: „Ein Gast in einem Fünf-Sterne-Hotel in Xanthi, das 80 Euro verlangt, muss 10 Euro zahlen.“ Euro, das Gleiche wie ein Gast in einem Fünf-Sterne-Hotel auf Mykonos, der 500 Euro pro Nacht verlangt... Das ist keine Frage der Richtung, sondern eine Frage des Preises pro Nacht... Das sollte nicht dasselbe sein Gebühr .“
Vertreter des Thessaloniki Hotel Association betonen, dass es viele Hotels geben wird, in denen diese zusätzliche Gebühr 10 Prozent des Zimmermietpreises oder mehr betragen wird.
Darüber hinaus weist der griechische Tourismusverband (SETE) darauf hin, dass ein Sektor der griechischen Wirtschaft für die Finanzierung des Hilfsfonds verantwortlich sein wird.
Allerdings ist die Erhöhung der Wohnsteuer nicht die einzige „Bombe“, die die griechische Regierung abgeworfen hat. Das griechische Ministerium für Finanzen und Wirtschaft kündigte ab 2024 verschärfte Vorschriften und höhere Strafen für Kurzzeitvermieter an.
In nur wenigen Jahren begannen Kurzzeitvermietungen wie Airbnb erfolgreich Kunden aus der Hotelbranche in Griechenland anzulocken. Derzeit macht dieser Markt 15 % des gesamten touristischen „Kuchens“ aus und erreichte in diesem Jahr 3,3 Milliarden Euro.
Derzeit gibt es in Griechenland rund 129.000 Kurzzeitmietobjekte . Das Ausmaß des Anstiegs kann man sich vorstellen, wenn man sich die Daten aus dem Jahr 2016 ins Gedächtnis ruft, als es etwas mehr als 57.000 solcher Immobilien gab.
Griechische Hoteliers argumentieren seit einiger Zeit, dass Hotels in Griechenland aufgrund von „Schlupflöchern“ in den aktuellen Vorschriften für Kurzzeitmieten unlauterem Wettbewerb durch Airbnb-ähnliche Vermietungen ausgesetzt sind. Für den Staat bedeutet dies auch Verluste in Millionenhöhe in Form von nicht gezahlten Steuern und Versicherungsprämien aufgrund von Schwarzarbeit.
Im Jahr 2016 beliefen sich die geschätzten Nettoeinbußen bei den Staatseinnahmen auf 160,6 Millionen Euro, im Jahr 2022 verdoppelte sich dieser Betrag nahezu auf 316,7 Millionen Euro.
Dass dieser Markt weiterhin dynamisch wächst, belegen die Buchungsdaten vom September dieses Jahres. Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnete die Zahl der Buchungen im gleichen Zeitraum einen Anstieg von 31 %. Ähnliche Werte werden im Oktober erwartet.
Darüber hinaus ermöglichten Lücken in den geltenden Vorschriften Investoren den Kauf sogar ganzer Gebäude, die später zur kurzfristigen Vermietung vorgesehen waren. Tatsächlich beginnen solche Orte später als normale Full-Service-Hotels zu fungieren.
Die vom Ministerium vorgeschlagenen Lösungen zielen darauf ab, Steuerhinterziehung zu bekämpfen und faire und transparente Betriebsbedingungen in der Beherbergungsbranche sicherzustellen.
Die neuen Lösungen sehen vor, dass Eigentümer, die eine oder mehrere Immobilien mieten, eine zusätzliche Übernachtungsgebühr von 1,5 Euro pro Tag erheben müssen. Die Einnahmen aus dieser Gebühr sollen auch in den Notfallfonds für Naturkatastrophen einfließen.
Größere Änderungen erwarten Eigentümer, die mehr als drei zur kurzfristigen Vermietung vorgesehene Immobilien besitzen, da sie verpflichtet werden, Buchhaltungsunterlagen zu führen sowie Mehrwertsteuer und andere Steuern zu zahlen, die bisher nur von Hotels und Beherbergungsbetrieben gezahlt wurden.
Das Ministerium hat außerdem ein Register erstellt, in das Eigentümer ihre Mietobjekte eintragen müssen. Bei Nichteinhaltung wird eine Geldstrafe in Höhe von 50 % des Bruttoeinkommens des Vorjahres, mindestens jedoch 5.000 Euro, verhängt. Bei wiederholtem Verstoß wird die Strafe verdoppelt.
Wenn das gesamte Gebäude über Wohnungen verfügt, die zur kurzfristigen Vermietung bestimmt sind, wird es als Beherbergungs- und Touristeneinrichtung eingestuft, für deren Durchführung eine Genehmigung erforderlich ist.
Es versteht sich von selbst, dass die Hotelbranche die Vorschläge zu diesen Änderungen sehr positiv aufgenommen hat. Der Präsident der griechischen Hotelkammer, Alexandros Vassilikos, sagte, dass die von der Regierung angekündigte neue Regelung für Kurzzeitmieten ein erster positiver Schritt sei.
„Dies spiegelt die solide Position der griechischen Hotelkammer wider, gewöhnliche Eigentümer, die ihr Vermögen teilen, um ihr persönliches Einkommen zu erhöhen, von all denen zu trennen, die so viele Jahre lang rücksichtslos und prinzipienlos im Geschäft waren“, sagte er.
Vasilikos betont auch, dass die Hotelbranche nicht gegen die Entwicklung dieses Marktes sei. Allerdings ist Griechenland derzeit das einzige westliche Land, das das Kurzzeitmietgeschäft nicht reguliert hat.
Premierminister Mitsotakis sagt auch, dass niemand den AirBnb-Markt abschaffen will, aber es sei notwendig, gleiche Wettbewerbsbedingungen zu schaffen und das Gleichgewicht zwischen kurzfristiger Vermietung und dem Hoteldienstleistungsmarkt zu verbessern.
2023-09-28 20:40:55
Komentarze
Ceny w górę
Masakra, wszystko coraz droższe, ceny samochodów do wynajęcia na greckich wyspach też sporo podrożały, paliwo również drogie. To teraz jeszcze podatki w górę, nic tylko płakać i płacić.
No przecież wszystkim wzrastają dochody więc mają z czego.
I tak taniej niż Majorka
Na Majorce czesto za dziecko 8-10 letnie mniej więcej liczą prawie jak za dorosłego. Po drugie, Turcja Egejska prawie tak droga jak Kreta.
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